BEZONS

Le projet s'implante au cœur d'un quartier en pleine mutation, à l'extrémité sud de la ZAC des Bords de Seine, face au futur terminus du tramway T2 qui relie Bezons à La Défense en douze minutes. Il vient clore la reconquête des berges de Seine et accroche physiquement le quartier au centre-ville.

Le programme réunit 74 logements du T2 au T5 et près de 650 m² de commerces en pied d'immeuble, organisés en trois volumes distincts identifiés par leurs matérialités : une ossature bois, un bardage métallique anodisé aux teintes vibrantes et un soubassement en brique claire. Cette pluralité d'écritures répond aux différentes situations urbaines du site, entre le mail Léser à l'ouest et les squares Colombier et Desmoulins à l'est.

L'intention architecturale se construit autour d'un jeu d'épannelage - du R+7 en signal urbain à l'angle sud, jusqu'au R+2/R+3 qui referme le projet côté rue Camille Desmoulins. Ce travail sur les hauteurs et les failles paysagères multiplie les perspectives visuelles, optimise l'ensoleillement et offre à chaque logement, majoritairement double orienté, de généreux espaces extérieurs.

L'axe de réflexion du projet articule qualité d'usage, ensoleillement et insertion urbaine, avec une attention portée aux toitures végétalisées, à la gestion des eaux pluviales et à un jardin arboré en cœur d'îlot. Sur le plan constructif, le bois s'impose comme matériau structurant : une superstructure mixte en panneaux CLT et poteaux-poutres métal, préfabriquée en filière sèche, garantit un chantier rapide et peu nuisant. Cette démarche bas carbone, portée par les certifications NF Habitat HQE et Biodivercity, ambitionne de dépasser la réglementation thermique en vigueur pour construire un quartier résolument tourné vers demain.