CTT LA COURNEUVE

Située à la croisée d'un passé maraîcher, industriel et militaire, la confluence entre La Courneuve et Aubervilliers accueille ce Centre Technique Territorial, à l'angle des rues de Valmy et de Genève. Le projet se développe sur un foncier étroit en bande, entre l'autoroute A86 et les zones résidentielles, libérant les espaces naturels au sud-ouest pour amorcer une reconquête des pleines terres.

S'étirant sur 185 mètres de long, le bâtiment épouse la courbe de l'autoroute et l'inflexion de la rue de Valmy, affirmant son statut de « bâtiment paysage ». Conçu selon une logique de frugalité, de fonctionnalité et de fédération, il minimise son emprise au sol : les niveaux inférieurs accueillent garages, ateliers et stationnements largement ventilés, tandis que les deux derniers niveaux réunissent bureaux et locaux mutualisés du personnel, desservis par une organisation en strates garantissant l'indépendance des flux piétons et véhicules. Un épannelage en décrescendo et de généreuses terrasses végétalisées assurent la transition entre l'échelle métropolitaine, visible depuis l'autoroute, et l'échelle domestique de la rue de Valmy.

La stratégie du bon matériau au bon endroit structure la conception : béton bas carbone (ciment d'argile) pour l'ancrage au sol et le contreventement, structure et vêture bois d'origine française pour les niveaux de bureaux, plus légers. Le réemploi s'exprime in situ par la réutilisation des tôles issues de la déconstruction du bâtiment logistique existant, et ex situ par des briques récupérées en soubassement et des brise-soleil en profilés métalliques de chutes de serrurerie - objectif : 90 % de valorisation des déchets non dangereux, 20 % au-delà des obligations réglementaires. Terrasses, patios plantés rafraîchissant naturellement le bâtiment et mini-forêt urbaine en bout de parcelle pour l'infiltration des eaux complètent cette démarche, pensée pour une réversibilité sur cent ans.