EURONANTES

À proximité immédiate de la gare de Nantes, l'îlot 8C prend place dans le quartier EuroNantes Gare, ancien territoire industriel devenu pôle urbain mixte où se mêlent logements, bureaux et commerces. Ce secteur, l'un des derniers à s'achever au sein de l'ancien îlot Jallais, s'organise comme un dédale de ruelles où chaque cheminement révèle une nouvelle perspective.

Le projet réunit deux bâtiments de bureaux et d'activités : la grande maison, volume ancré au sol en R+2, et le grand bâtiment, immeuble fragmenté jusqu'en R+7. Une faille paysagère plantée s'immisce entre les deux constructions, ouvrant l'îlot sur son environnement et laissant la lumière pénétrer jusqu'au cœur de la parcelle.

Les rez-de-chaussée, traversants et largement vitrés, prolongent l'espace public à l'intérieur de l'îlot et invitent à la déambulation entre halls, locaux vélos et espaces d'activités.

La structure conjugue terre crue et bois : la grande maison est bâtie en maxi-briques de terre crue portées par des fondations cyclopéennes, avec une charpente en bois massif et une isolation en terre allégée au chanvre, offrant une forte inertie thermique. Le grand bâtiment associe une ossature en poteaux-poutres bois lamellé-collé à des dalles béton pour la performance acoustique et incendie, avec des façades préfabriquées isolées en paille hachée insufflée.

Cette approche bas carbone, pensée matériau par matériau, donne naissance à des bâtiments sobres, chaleureux et évolutifs, pleinement ancrés dans leur territoire.