RENNEO

Face au parvis de la station de métro Triangle, dans le quartier du Blosne à Rennes, le campus Renn EO prend place à l'emplacement d'un ancien parking, sous la canopée dense des arbres de l'avenue des Pays-Bas. Le bâtiment se conçoit comme un véritable îlot urbain, chacune de ses façades répondant à une situation différente : le parvis à l'ouest, le parc au nord, une venelle piétonne au sud, le square de Nimègue à l'est.

Le programme réunit deux écoles d'enseignement supérieur : salles de classe, locaux administratifs, cafétéria et amphithéâtre de 200 places, pour un effectif de 1 500 élèves.

Le volume s'épannelle du R+7 sur le parvis, où il affirme sa présence en figure de proue, jusqu'au R+4 côté logements existants, ménageant des retraits qui mettent le bâtiment à distance de son voisinage. Au nord, la façade se creuse pour accueillir un escalier extérieur monumental, véritable colonne vertébrale du projet : il traverse le boisement conservé, du sous-bois jusqu'au ciel, et dessert tous les niveaux jusqu'aux toitures accessibles où prend place la cafétéria, offrant une vue à 360° sur Rennes.

Le projet vise le niveau Passif, avec dérogation Bbio-10 %, associé au label Biosourcé niveau 3 : une structure mixte poteaux-poutres en bois lamellé-collé et planchers béton, des façades en ossature bois isolées en fibre de bois, et des protections solaires intégrées à l'architecture, différenciées selon les orientations — étagères à lumière au sud, stores à projection à l'ouest. Les toitures accueillent 350 m² de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, tandis que le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain.