TARTRE

Le projet s'implante en bas de pente du quartier des Canaux, le long de l'avenue Stalingrad appelée à devenir un boulevard urbain. Sur ce secteur non urbanisé de plus de trente hectares, marqué par son passé maraîcher et sa position stratégique aux portes de Paris, le projet vient tisser un lien entre un tissu urbain dense et le grand paysage des Tartres.

Le programme réunit 52 logements en accession du T1 au T5, organisés en construction en peigne : un socle minéral porte des édifices fragmentés en structure bois, qui dialoguent avec le parc voisin. Un bâtiment proue s'élève en R+9 le long de l'avenue pour marquer l'entrée du quartier, tandis que l'épannelage general, de R+9 à R+5, tisse des failles et des terrasses paysagées qui multiplient les vues et l'ensoleillement.

L'intention architecturale repose sur une dialectique assumée entre béton et bois : le béton ancre le bâtiment dans la ville et le sol existant, tandis que le bois, tourné vers le parc, exprime l'ambition environnementale du nouveau quartier. Les balcons bois en angle, généreux et dessinés comme de grandes fenêtres, prolongent les logements vers le paysage et rythment les façades d'une dynamique forte.

L'axe de réflexion du projet place l'usager au premier plan : 100% des logements sont traversants ou à double orientation, le rez-de-chaussée reste animé et mutable, et trois « folies » en structure bois — compostage, réparation vélo, observation des oiseaux — accompagnent les usages du cœur d'îlot. Le paysage, pensé comme un continuum écologique avec les espaces publics, s'appuie sur des jardins de pluie, des franges humides et une palette végétale locale et endogène, dans une démarche bas carbone portée par les labels Biodivercity et BBCA.