360 – URBAN PARK
Implanté au cœur de la ZAC Plaine Saulnier, entre Stade de France, Centre Aquatique Olympique et future gare Saint-Denis Pleyel, le projet 360 s'inscrit dans l'héritage des Jeux Olympiques et Paralympiques 2024. Traversé par les grands flux métropolitains (A86, voies ferrées de la Gare du Nord), le site devient un signal architectural et paysager visible depuis le territoire.
Informations
- Localisation Saint-Denis (93)
- Réalisation Etudes en cours
- Programme
- MOA Apsys + Legendre Immobilier
- Surface 20 000 m²
- Budget 48 M€ HT
- Équipe DREAM, Altitude 35, Ney Partners, RBI, Lamoureux, EODD, DMX, Empreintes, VP Green, Hurricane
- Distinctions Lauréat IMGP3
Le programme, d'environ 23 000 m² SDP, articule mixité et innovation : un Urban Park d'envergure internationale dédié au BMX, skateboard, parkour et breakdance, une résidence urbaine, des bureaux et une antenne académique tournée vers l'économie du sport, ainsi qu'un pôle santé et des commerces de proximité.
L'intention architecturale repose sur deux entités complémentaires : un bâtiment « colline », signal urbain culminant à 39,5 m dont la toiture végétalisée accueille une piste de VTT en plein air, et un second édifice plus domestique dédié au logement. Entre les deux, une esplanade fédère les usages et accueille un parcours pédagogique de « Savoir Rouler ».
L'axe de réflexion du projet porte sur la porosité entre sport, art et paysage : le parc se prolonge en toiture, un dialogue est engagé avec des artistes de land art, et une démarche participative associe habitants et fédérations sportives dès la conception.
Le projet privilégie une structure hybride bois-béton, des façades à ossature bois, une gestion low-tech des ambiances (ventilation naturelle, brise-soleil), la récupération des eaux pluviales et une toiture végétalisée conçue comme un véritable écosystème de biodiversité.
