AMPHITHEÂTRE

Le projet s'implante à l'extrémité Sud de la ZAC de l'Amphithéâtre, entre la gare de Metz-Ville et le Parc de la Seille, dans la continuité du quartier initié par Christian de Portzamparc. Il referme la composition urbaine tout en tissant un lien apaisé avec le grand paysage.

Le programme réunit 120 logements répartis en cinq bâtiments aux typologies variées, du T1 au T5 duplex, avec une part importante de grands logements pensés pour accueillir des familles. Des rez-de-chaussée généreusement vitrés accueillent halls, locaux vélos et un jardin partagé, animant la rue et créant un véritable lieu de vie collectif.

L'implantation en périphérie de la parcelle libère un cœur d'îlot planté à plus de 60%, organisé autour d'un îlot forestier et d'une noue paysagère gérant les eaux pluviales. Chaque bâtiment répond à sa situation par une écriture propre — socle minéral et émergence bois, plot en pierre de Jaumont, façades en ossature bois teintées — tout en partageant un vocabulaire commun fait de sobriété et d'horizontales affirmées.

La conception bioclimatique privilégie les apports gratuits, la double et triple orientation généralisée, et des protections solaires intégrées à l'architecture. Le bois, structurel et biosourcé, provient à 100% de forêts françaises dans un rayon de 300 km, préfabriqué en Lorraine selon une logique de filière courte. Associé à une part de béton bas carbone et de pierre locale, il inscrit le projet dans une véritable démarche bas carbone, portée par la certification NF Habitat HQE et l'ambition d'atteindre le seuil 2028 de la RE2020.