IMMEUBLE-VILLA-2022

À la frontière franco-luxembourgeoise, ce projet investit un ancien site industriel au cœur de la rénovation urbaine du quartier Rout Lëns, face aux anciennes soufflantes et au bord du mur d'enceinte historique, dans l'axe d'un nouveau cardo-decumanus reliant jardins perchés et parc des étangs.

En tant qu'architectes et ingénieurs, notre réponse environnementale sur ces sites chargés d'histoire réside dans l'apport de principes constructifs durables et le choix des matières premières afin d'avoir le bon matériau au bon endroit. Nous nous appuyons sur un principe constructif mixte, à l'image des deux strates historiques du site : son passé industriel et son futur écologique, pour une écriture architecturale contemporaine que nous souhaitons sobre et qualitative.

Immeuble-Villa-2022 élargit le raisonnement traditionnel de conception du logement en s'interrogeant sur le mode de vie à l'échelle du quartier, allant bien au-delà de la simple superposition d'habitats collectifs. L'axe de réflexion porte sur les synergies à déployer à l'intérieur, sa perception depuis l'extérieur, son appropriation et son vécu à long terme. La typologie de distribution en coursive offre un espace de rencontre en plus d'un simple espace servant et circulé : tous les appartements sont traversants, y compris le studio.

Le bon matériau au bon endroit nous conduit à penser le cœur du logement et de l'intimité en structure bois. Pour protéger, contreventer et distancier tout en liant ce cœur habité au grand paysage et à l'environnement urbain, un exosquelette en béton préfabriqué entoure le bâtiment sur toute sa périphérie. Le béton, à forte résistance et fort intérêt structurel, génère ainsi des espaces intermédiaires extérieurs protégés et recueille les circulations verticales et horizontales communes.

La matérialité valorise les ressources locales - façades en chêne, mobiliers de coursive en hêtre des Ardennes - participant à la décarbonation de la construction, tandis qu'une trame structurelle répétitive garantit l'évolutivité des 100 logements du studio au trois-chambres.